快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

中国绿岛科技盘中异动急速下挫8.60% 引发市场关注

北京 - 2024年6月13日，中国绿岛科技（02023.hk）股票在港交所盘中出现异动，股价急速下挫8.60%，至0.850港元/股，成交量8.8万股，换手率0.02%，振幅5.38%。截至当日收盘，该股仍未回升，报收0.850港元/股，成交金额仅75.6万港元。

**消息人士称，**下挫的原因可能与该公司的近期业绩表现不佳有关。根据该公司发布的2024年中期业绩报告，其营业收入为7.79亿港元，同比下降15.2%；净利润为4808.99万港元，同比下降22.3%。其中，气雾剂产品的销售收入同比下降20.1%，至5.19亿港元，是导致业绩下滑的主要原因。

**此外，**近期大宗商品价格持续下跌，也对中国绿岛科技的盈利能力造成了一定影响。该公司主要生产和销售气雾剂产品，而气雾剂的生产成本与大宗商品价格密切相关。

**值得注意的是，**中国绿岛科技的股价近期一直表现低迷。自2024年年初以来，该股累计下跌超过30%。

**业内人士分析，**中国绿岛科技股价下挫的原因是多方面的，包括业绩下滑、大宗商品价格下跌以及市场整体低迷等。投资者应谨慎投资，并密切关注相关信息。

以下是一些可能对中国绿岛科技未来发展产生影响的因素：

• 全球经济形势的变化
• 大宗商品价格的走势
• 公司的新产品开发和市场拓展情况
• 公司的财务状况和盈利能力

投资者在做出投资决策时应综合考虑上述因素。